新京报讯（记者徐美慧）记者从北京市规划和自然资源委员会获悉，今日（7月20日），北京市土地市场成交2宗商品住宅用地，用地规模约17.16公顷，规划建筑规模约26.07万平方米，土地成交价款58.97亿元。
北京中原地产首席分析师刘秋媛认为，沙河高教园地块受到了房企的高度关注，主要因地块邻近轨道交通，出行便利，且周边教育资源丰富，同时体现了企业对西北部客群购买力的信心，更体现了市场对回龙观、朱辛庄、沙河整体大板块的看好。除此之外，北京调控严、泡沫小、营商环境优良，开发商普遍认可在北京投资的安全性。在今天的参拍企业中，除了常见的央企、国企，仍然可以看到许多地方房企的身影，可见北京土拍市场的公平开放是可持续的。
今日具体成交结果如下：
1. 昌平区北七家镇东二旗村二期土地一级开发项目CP01-1503-0003、0011、0012、0001地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地，土地面积约11.01公顷，规划建筑规模约13.34万平方米，由中建智地置业有限公司和北京未来科学城置业有限公司联合体以27亿元竞得，成交楼面地价20245元/平方米。
2. 昌平区沙河高教园区四期（二）地块土地一级开发项目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地，土地面积约6.15公顷，规划建筑规模约12.73万平方米，由北京首都开发股份有限公司以31.97亿元竞得，成交楼面地价25106元/平方米。
2023-07-20 20:551